Sur le blog des élus socialistes de Saint-Ouen Henri Le Lorrain, élu au sports,  revient longuement sur ces sujets (pour partie déjà évoqué sur ce blog)  avec un argumentaire très complet.

A l’heure ou des supporters regroupés autour du « Collectif des amis du Red Star » militent  pour que le club poursuive son histoire au Stade Bauer (http://www.stadebauer.fr/), le Président du groupe des élus socialistes appelle donc à l’ouverture d’un débat public.

Inutile de dire que nous partageons ici ce point de vue pour mettre publiquement sur la table – devant les audoniens – tous les éléments de ce dossier.

Nous publions donc dans l’intégralité ci-après cette contribution.

 » Membre du championnat National, le Red Star (re)fait partie des 60 meilleures équipes de notre pays ; à cela s’ajoute qu’après 10 ans d’absences, le club a atteint un niveau du tableau de coupe de France le mettant parmi les 64 clubs encore en lice pour ce trophée. Or, même si rien n’est assuré aujourd’hui, nous souhaitons tous que le club continue sa progression et son retour vers l’élite. Et si cela se confirmait, la question de l’enceinte sportive se poserait avec davantage d’acuité et plus fréquemment.

Le Stade Bauer est le stade historique du Red Star et peut accueillir aujourd’hui seulement 3000 spectateurs ; sur simple demande de la municipalité à l’Etat il serait possible, dès aujourd’hui, de monter cette jauge à 8000. Pour un grand club, cela est nettement insuffisant, aussi doit venir le temps des études et de la prospective.

Il s’agit d’abord de savoir si Bauer est réhabilitable en tenant compte des contraintes modernes du sport de haut niveau, voire si, à son emplacement actuel, il est possible de construire un stade qui pourrait alors bénéficier des terrains le jouxtant comme le terrain de sport de Joliot-Curie où la parcelle Wonder sur laquelle seuls des équipements publics à l’utilisation limitée (parkings ou terrains de sports par exemple…) sont possibles au vu des coûts de dépollution. Outre l’aspect patrimonial et historique, l’avantage de garder le stade à cet endroit est évident : nombreux sont les clubs importants aujourd’hui en Europe dont les stades sont en centre-ville et pour lesquels la question de la desserte comme du stationnement est la même qu’à Saint-Ouen : avec la fin du tout voiture, il est important de privilégier les dessertes par transports en communs. En cela le Stade Bauer, équidistant de la ligne 4 et de la ligne 13 (bientôt de la ligne 14) est idéalement situé. A ceux qui demandent des parkings il est facile de répondre que la grande majorité des spectateurs ne se rend ni au Parc des Princes, ni à Charletty ou au Stade de France en voiture.

A cela s’ajoute le lien avec le projet de ville actuel de la municipalité. Depuis des années Saint-Ouen est en pleine mutation avec plusieurs ZAC, dont celle des Docks. Or si l’objectif de densification urbaine est souhaitable pour répondre entre autre aux défis environnementaux et répondre aux besoins de logements, ce qui a été fait dans le passé doit nous interpeller et nous servir de leçons : la densification doit s’accompagner aussi tant de poumons verts que d’un maillage d’équipements publics également répartis sur tout le territoire. En cela opposer un cœur de ville densifié à une périphérie dotée exclusivement d’activités et d’équipements est dangereux car cela crée de nouveau des ségrégations entre habitats de qualité du centre, habitats populaires ensuite, puis des activités exclusivement en bordure de ville.

De nombreuses collectivités d’Europe ont réussi le pari de mettre des stades en centre ville ou dans des milieux urbains denses. C’est le cas notamment de l’Emirates Stadium d’Arsenal, du stade du Rayo Vallecano à Madrid, et que dire du Stade Vélodrome ou du Parc des Princes? Ces exemples sont révélateurs et nous interpellent sur la taille d’un stade en ville. Le Red-Star a-t-il besoin d’aussi grand ? Lorsque le projet des Docks est évoqué, un stade et ses annexes apparaissent sur les croquis et la jauge rapidement évoquée : 18 000, 20 000, 25 000. Mais à ces hauteurs la piste de la réhabilitation de l’existant ne peut pas être balayée d’un revers de main.

Si les 50 000 spectateurs de Red-Star-OM laissent rêveur, la prudence s’impose et le deuxième club parisien doit être lucide : malgré les agitations sur le Stade de France, le devenir du Parc des Princes, l’avenir du PSG, l’objectif pour les politiques comme pour les investisseurs est de garder les pieds sur terre en tenant compte des moyens, des synergies, du sportif.

Les moyens d’abord : un stade neuf, à construire, revient approximativement entre 4000 et 5000 euros la place, soit environ 100 millions d’euros pour un stade de 20 000 places. Ce prix, énorme, est dû à l’exigence des normes en vigueur. Fort logiquement, les collectivités rechignent à s’investir à ces hauteurs et cherchent des solutions économiques dangereuses à termes: l’exemple du Partenariat Public Privé utilisé pour le Stade du Mans (le «MMA Stadium») fait réfléchir en ce qu’il est grand, quasiment sans vie, que le club n’y est ni propriétaire, ni gestionnaire et qu’il grève sérieusement les finances locales par le paiement de ce PPP. Le Stade de Lille est plus grand mais est le seul de sa région. A Saint-Ouen, la question du Stade Bauer, et donc du potentiel nouveau Stade des Docks, se pose différemment: la Mairie de Saint-Ouen dispose déjà d’un stade et est propriétaire du foncier ce qui n’est pas le cas dans les docks d’où un accroissement du coût potentiel. La construction d’une telle enceinte se ferait obligatoirement en partenariat avec le propriétaire des hectares disponibles et si le PLU réserve l’emplacement pour un équipement sportif de grande envergure, le propriétaire actuel, Total, va monnayer sa participation à un tel projet et – au prix actuel du foncier en petite couronne parisienne mais aussi de la dépollution du site – nul doute qu’il va chercher soit à faire monter les prix soit à être associé à un montage financier d’importance et rentable, c’est-à-dire un stade de grande ampleur.

Se pose donc de nouveau la question de la taille de l’enceinte et du foisonnement des infrastructures, en projet ou existantes, sportives pour le haut niveau dans notre Région. En effet la région Ile de France dispose déjà du Stade de France, du Parc des Princes, du stade Charletty. A cela s’ajoutent les projets, bien engagés pour l’Arena 92 à Nanterre, le stade Jean Bouin à Paris ou en voie de finalisation pour le grand stade que la FFR va construire dans l’Essonne. Vus ensembles ces projets ou ces stades existants permettent de voir la frénésie de construction de grandes enceintes dans l’agglomération parisienne mais aussi l’absence de toute mutualisation et la mise en concurrence de projets au profit des bâtisseurs/gestionnaires et aux dépends des collectivités et de leurs habitants.

A l’heure de la restriction des marges de manœuvres des collectivités locales, du renchérissement du coût du foncier, et de l’échec de certains projets de gestions d’autres enceintes sportives, l’hypothèse d’une mise en chantier d’un nouveau stade sur Saint-Ouen nous oblige donc à tirer la sonnette d’alarme. D’autant que cette question n’a pour l’instant fait l’objet d’aucun débat public.

C’est donc pour toutes ces raisons que nous demandons la tenue d’un débat portant sur le devenir du stade Bauer et sur les besoins réels de la ville de Saint-Ouen en termes d’équipements sportifs en général, notamment dans les Docks, et d’enceinte sportive pour le football de haut niveau en particulier. Le coût d’un tel équipement est conséquent et c’est à partir de celui-ci et de la prise en compte des remarques et des besoins exprimés dans ce débat public que les différentes possibilités foncières, économiques et financières devront être exposées et comparées pour voir ce qui est le mieux en tenant compte des contraintes urbaines et d’aménagement, en un mot de la qualité de vie des audoniens.
Qui veut tuer son chien l’accuse d’avoir la rage, mais Bauer est-il incurable ? »

Henri Lelorrain

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La montée du Red Star en Nationale ravive le débat sur la question du stade pour le club. Deux options s’opposent :  un stade Bauer réhabilité ou la construction d’un nouveau stade dans les Docks. Ces options présentent des caractéristiques assez contrastées. Une fois encore les clivages politiques se brouillent. Il convient donc d’apprécier le bilan avantages/inconvénients des deux options en évitant les raccourcis.

Les problèmes urbains et financiers doivent s’apprécier au regard de la crédibilité du projet sportif du Red Star, des délais plus ou moins acceptables, du nouveau cadre institutionnel avec l’intégration de Saint-Ouen dans Plaine Commune et enfin de la présence à Saint-Denis du Stade France sans club résident.

Très schématiquement on peut résumer les termes du débat sur le choix du site :

Le stade Bauer, inséré dans le tissu urbain, restera finalement plus accessible par les transports en commun (entre 800 et 900 m des stations de métro). Accolé au quartier des Puces autre secteur emblématique de Saint-Ouen, c’est le site historique du Red Star. Son assiette foncière est maîtrisée au sens large avec le petit terrain synthétique et le gymnase à proximité.

Sa situation à les défauts de ses qualités : Il ne possède que trois tribunes, il est peu accessible par la voiture notamment en terme de stationnement. Des compétitions d’un certain niveau avec un public important nécessiteraient un périmètre de sécurisation un peu complexe à gérer.

Une réhabilitation même lourde, avec une jauge raisonnable en terme de places, permet toutefois d’envisager un coût global réduit puisque le foncier est acquis et qu’une partie des structures pourrait être réutilisable (notamment la tribune Nord) ainsi que le terrain synthétique existant.

La réalisation peut intégrer un mail piéton entre les rues Bauer et Rosiers reliant les quartiers et une façade avec un parvis de qualité sur la rue du Dr Bauer. Autre atout : une réalisation possible avec des délais courts.

Avec des ambitions limitées au National (3^ème Division), le club pourrait donc continuer à évoluer dans un stade réhabilité comptant autour de 8 à 10 000 places.

Le stade des Docks « hors la ville » entre la Seine, les voies ferrées et la limite de Clichy, offre un « signal » fort depuis la Seine et s’inscrit dans un grand quartier neuf.

Sa conception permet d’intégrer les contraintes de circulation, de sécurisation et les interfaces avec les bureaux riverains. Des équipements d’accompagnement peuvent être réalisés (activités connexes, commerces…).

Si le site offre de nombreuses possibilités il restera en tout état de cause assez éloigné des transports en commun (RER C et future ligne 14 situés à 950 m minimum), dans un « éco quartier » ou l’on entend, paraît-il, limiter la place de la voiture.

Enfin, les coûts et les délais sont à priori très importants puisqu’il faut exproprier un lotissement d’activités (6-8 quai de Seine), créer des voies nouvelles de desserte et prendre le temps de construire un « petit Grand stade » de l’ordre de 20 000 places avec pour objectif l’accès en ligue 2 (puis à terme la ligue 1).

Le hic, c’est qu’il y a peut-être une 3^ème hypothèse. En effet un nouveau stade dans les Docks ne trouve sa justification que par une taille d’envergure correspondant à un haut niveau de compétition et un public très important. Dans ce cas de figure, avouons-le, pour le moins hypothétique sur le plan sportif (voire proche de la science fiction), il serait beaucoup plus raisonnable que le Red Star devienne, seul ou « fusionné », le club résident du Stade de France par ailleurs très accessible pour les audoniens.

Une perspective ambitieuse qui pourrait être alors portée aussi par Plaine Commune, Communauté d’agglomération que la ville de Saint-Ouen intègrera sous peu. Avec un bémol de taille : la fréquentation moyenne requise à ce jour pour ledit « club résident » est de 32 000 spectateurs ![1]. Il faudrait dès lors que le Red Star soit le 2^ème grand club de la Région parisienne.

Beaucoup d’incertitudes donc et de plans sur la comète pour notre belle Etoile Rouge.

Une seule certitude le foncier du stade Bauer a déjà fait l’objet de plusieurs études pour un projet immobilier à dominante habitat. La dernière étude, visiblement élaborée récemment et en catimini, aurait d’ailleurs suscité une vive colère des élus socialistes tenus comme souvent dans l’ignorance (au même titre que la majorité des élus et du quidam de base).

Là au moins rien de nouveau. Le Maire reste une spécialiste de la confiscation du ballon. Un jeu très personnel qui pourrait s’achever par un carton rouge.

Eric Pereira-Silva

[1]  A ce jours seuls l’OM, l’Olympique Lyonnais, le PSG et le RC Lens atteignent ce nombre élevé de spectateurs.

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Une montée un peu à l’arraché mais qui ouvre un champ nouveau et ranime déjà des débats autant sur le projet sportif que sur le futur stade du club.

Le Maire, Jacqueline Rouillon, s’est bien évidemment fendue d’un beau communiqué de circonstance en manifestant « sa joie et sa fierté ». Elle a rappelé à cette occasion les travaux (en cours) décidés par le Conseil municipal pour doter le stade Bauer d’une pelouse synthétique homologuée pour le haut niveau. Elle a également appelé à la mobilisation des partenaires Plaine Commune, Conseil Général et Région. Des propos moins anodins qu’il n’y paraît.

Le come back du Red Star repose donc avec acuité la question du stade Bauer actuel qui compte seulement 3 000 places homologuées (sur 6 000) et nécessite sans attendre (selon le Parisien) « l’aménagement d’une tribune pour les supporters adverses, l’agrandissement des vestiaires et de l’espace dédié aux arbitres et la construction d’un club-house ».

La rénovation du site historique est défendue non sans raison et pragmatisme par l’élu aux sports Henri Le Lorrain qui, comme d’autres se méfie de la chimère du grand stade des Docks.  Option floue, rappelons-le, initiée par Michel Bentolila (ancien adjoint au Maire), soutenu par le Maire avec beaucoup d’arrières pensées[1].

Conviction ou diversion, l’actuel adjoint au Maire à l’urbanisme Paul Planque avance lui une 3^ème hypothèse assez surprenante : le complexe de l’île des Vannes dont l’accessibilité est pourtant un obstacle majeur et indéniable. La confusion est donc de mise.

Dans ce contexte, alors que Saint-Ouen intègrera bientôt Plaine Commune, les déclarations du Maire sont sans doute à rapprocher de celles de Patrick Braouezec, Président de la dite communauté d’agglomération, qui plaide pour un 2^ème grand club de la métropole parisienne et voit plutôt d’un bon œil le rapprochement entre le Red Star et le Paris FC[2] souhaité par la Ville de Paris.

Jacqueline Rouillon « externaliserait » dès lors l’épineux dossier du Red Star qui deviendrait un « enjeu communautaire ». En perspective : le Red Star  permettrait de constituer le fameux (grand) club résident qui fait défaut au Stade de France à Saint-Denis.

Evidemment il y a loin de la coupe aux lèvres et d’ici là notre bon vieux club qui a repris du poil de la bête devra conserver le cap et garder les pieds sur terre.

EPS

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Entre deux missions, nous nous sommes retrouvé avec René (Matéo) pour jeter un oeil sur le projet de mosquée à l’angle rue des Docks – boulevard Victor Hugo ce mercredi de la fin juin salle Barbara.
Passage éclair et discret, lui lunettes noires et casquette de basketteur et moi avec mon vélo rouge sous le bras. Des vrais looks d’athées.

En bavardant avec un représentant d’une des associations portant le projet nous avons examiné les panneaux du cabinet d’architecte ADL avec plans des 3 niveaux (sous-sols, RDC et 1er) et les perspectives.
Le futur lieu de culte est constitué par un grand volume à l’angle du boulevard (surmonté d’une coupole) le tout est habillée d’une « résille » avec motifs et calligraphie arabe C’est plutôt sobre et élégant. La partie commerce est clairement séparée.

Ce lieu de culte devrait pouvoir accueillir 1 000 personnes.

Les entrées sont positionnées sur la rue des Docks. Les toitures devraient être végétalisées. L’intérieur semble clair (coupole éclairant la salle de prière) et fonctionnel avec vue sur un petit jardin depuis l’accès rue des Docks. Les volumes plutôt s’intègrent bien avec l’existant (immeuble neuf de l’OPH côté pont SNCF et de l’école Mandela). Bref, on pas attendu le speech de l’architecte, mais l’ensemble nous a semblé plutôt de qualité et de bonne facture.

En parlant de factures le projet ne semble toujours pas avoir son financement complet aux dires de notre interlocuteur du moment.

Au dernière nouvelles (Le Parisien du 9 juillet 2011) , les quêtes auprès des fidèles auraient permis d’engranger 1,2 millions d’euros en 5 ans pour un projet estimé à ce jour à 4,6 Millions on est donc encore loin du compte. Projet « compliqué « comme dit le Maire alors que  le terrain appartient toujours à la ville et que l’architecte pressenti à l’origine  par l’association Esssalam (Jean Claude Neouchy) a été écarté au profit du lauréat d’un concours avec dans le jury élus de la ville, de la Région et du Conseil Régional du culte musulman.

Au final, Dieu devrait reconnaître les siens.

a suivre…

EPS

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Malgré ses dénégations peu convaincantes, notamment au dernier Conseil municipal, le Maire a semble-t-il un peu forcé la dose en refusant de s’engager sur un collège intercommunal à cheval sur le Vieux Saint-Ouen et le quartier de Pleyel comme lui proposait le Maire communiste de Saint-Denis avec le soutien du Conseil Général.

Le motif invoqué d’un engagement en parallèle pour le futur quartier des Docks pour ne pas hypothéquer l’avenir est louable.  Toutefois les engagements écrits du Département ne font pas de doute à cet égard (cf. le courrier du Vice-Président Hanotin). Visiblement la tactique du Maire en cette période électorale a prévalu et lui a plutôt fait perdre des points dans cette polémique obscure.

Elise Boscherel (candidate PS), jusqu’ici muette comme une carpe sur le bilan de celle dont elle ambitionne pourtant de prendre le siège, s’est même fendue d’une petite demie ligne critique à son égard dans son dernier tract (1).

Ce sujet aura eu au moins un mérite  : parler subrepticement de local dans cette élection qui, comme chacun sait, prépare juste aux dires de certains la chute de la Maison Sarkosy en 2012. Un moyen souvent commode pour éviter de parler du terrain et s’engager au plus près des citoyens.

Comme nous sommes au coeur des compétences du Conseil général il serait heureux que les différents candidats (et les élus municipaux ) nous donnent des informations complètes et précises sur ce sujet qui, il est vrai, concerne essentiellement le canton Nord.

Les candidats pourront d’ailleurs sans attendre, et notamment Jacqueline Rouillon et Elise Boscherel, nous donner de premières indications sur le collège des Docks (capacité, emplacement) situé  lui dans l’actuel canton sud objet de toutes les convoitises.

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(1) « je serai vigilante pour que la ville mette à disposition du Conseil général le terrain que le Maire refuse de céder ».

courrier Maire St ouen à MH-1

Courrier à Mme Rouillon-1

Communiqué du groupe socialiste – 24012011 – collège intercommunal-1

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Malgré les blancs manteaux de l’hiver le Vert demeure donc une valeur sûre et on ratisse large.

Saint-Ouen n’échappe pas à la règle.

Ainsi, dans nos AMAP locales certains s’étonnent un peu d’être ostensiblement dragué par nos lourdauds jusqu’ici pas trop écolos.

Dernière initiative « suspecte » l’invitation reçue de l’aménageur Séquano pour associer les AMAP à la conception de « l’ile des partages » au Sud du Parc des Docks.  Objectif répondre aux besoins, aux contraintes, aux « attentes » des associatifs souhaitant utiliser la serre aux côtés des services municipaux.

Décidément ces alternatifs sont biens suspicieux et ingrats.

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Dans la foire d’empoigne d’alors l’artistique n’avait pas trouvé son public. .. .et avait même un peu fait sourire tout le monde.

Le Maire très gênée aux entournures et pas très habile dans la conduite de ce dossier de combustion des déchets, qui a empoisonné le projet des Docks, a dû mettre de l’eau dans son vin. Pétrie de certitudes sur la concertation « clef en main », elle n’avait pas anticipé les inquiétudes légitimes. Sous la pression elle  a (un peu) revu sa copie.

Le Syctom *,  réceptif au message de la vox populi, vient quant à lui de proposer récemment de mieux intégrer sur le plan urbain notre usine un peu disgracieuse dans le futur paysage.  Les nuages semblent donc se dissiper légèrement sur le sujet et la polémique reculer au bénéfice du projet d’ensemble des Docks.

le projet paru dans le Parisien  du 28 juin 2010

Comme l’indique Eric Bureau du Parisien : s’il est encore trop tôt pour chiffrer le chantier — entre 10 et 40 M€ — François Dagnaud (Président du Syctom)  l’assure : « Ce ne sera pas un simple relooking. Comme nous l’avons fait à Issy-les-Moulineaux avec Isséane, nous voulons que ce centre s’intègre parfaitement dans ce futur quartier. C’est pourquoi nous envisageons de supprimer le panache de fumée, d’abaisser la cheminée en dessous de 10 mètres (NDLR : elle en mesure 100) et de traiter les déchets à sec. » « Nous voulons avancer vite, pour accompagner l’arrivée des premiers habitants, vers 2013-2014 ».

Visiblement à regarder la photo parue dans le Parisien le nouveau toit sera… vert . Une couleur décidément à la mode.

Mauvais tour du dérèglement climatique ? Le nuage vert lui réapparaît néanmoins comme un sparadrap collé à la chaussure. Ainsi certains remettent aujourd’hui le couvert en se heurtant visiblement à l’habituel « prêt à penser » du Maire et ses ex gardes rouges qui n’apprécient le débat d’idées que sous contrôle et les artistes labellisés.

Dans cet esprit d’un débat un peu « vert », plutôt que la grisaille de la chape de plomb, nous publions ci-après le courrier à Jacqueline Rouillon que lui a adressé l’infatigable Denise Bourdier :

« Denise Bourdier Vice Présidente du Comité de Propositions

pour la Réduction et le Traitement de nos Déchets à

Madame Jacqueline Rouillon Maire de la Commune de Saint Ouen

Le 10 juillet 2010

Madame,

Vous avez lors du bureau municipal du 17 mai dernier pris la décision d’interdire le déroulement de l’installation artistique du Nuage Vert sur la commune de Saint Ouen. Au regard de l’étude de cette manifestation, de la qualité des éléments préparant et accompagnant son déroulement, de son apport gratuit à la ville dans le lancement de la campagne pour la réduction des déchets, le comité de propositions pour la réduction et le traitement des déchets avait donné un avis favorable à sa réalisation.

Vous justifiez votre parti pris d’interdire la mise en œuvre du nuage vert par le fait que la fumée verte puisse être mal perçue de la population, et qu’elle ajoute des peurs à l’incertitude.

Le programme du nuage vert prévoyait une communication importante en direction de la population sur le thème « l’incinérateur n’existe que parce que nous produisons des déchets, réduisons nos déchets et trions pour que l’incinérateur brule moins et plus propre ». Cette communication n’avait aucune incidence financière pour la commune et venait sous ‐ tendre celle du service de l’environnement.

Votre interdiction traduit deux attitudes :

Vous considérez que la population de Saint Ouen est infantile, incapable de comprendre et d’adhérer à une démarche artistique au point d’être inquiétée parce que le nuage passe du blanc au vert.

Vous avez par rapport à ce nuage un reflexe de peur

En tant que vice présidente du Comité de Propositions pour la Réduction et le Traitement de nos Déchets, je me suis mise à l’étude de l’incinérateur et de son environnement. Je n’ai rien trouvé dans les documents que j’ai pu consulter qui soit susceptible d’engendrer la peur au point de ne pouvoir colorer la fumée de l’incinérateur.

Je ne peux pas croire que ce réflexe de peur repose de votre part sur des causes infondées. Vous avez donc connaissance de données inquiétantes qui n’ont pas été publiées. Je vous demande de les rendre publiques dans les plus brefs délais.

Votre décision a instillé le doute dans un dossier qui à mes yeux était clair. Il faut que rapidement les audoniens soient informés.

Dans l’attente, recevez mes salutations.

Denise Bourdier

Lettre envoyée par mail et par courrier à Madame Le Maire Copie par mail aux élus »

* Syndicat intercommunal en charge du traitement et de la valorisation des déchets ménagers des 84 communes adhérentes de l’agglomération parisienne

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Exclusif

Dans la perspective des prochaines initiatives populaires et médiatiques dans les Docks, le Maire souhaiterait décliner son concept d’ »Art dans la Ville » dans sa conquête de l’Ouest vers la Seine.

Pour commencer à faire vivre ce nouveau territoire pour tous les audoniens,  la culture est « un bien commun et fédérateur » (…) pour le « Vivre ensemble »aurait déclaré à ce propos l’Adjointe à la Culture.

Décidé en petit comité le 1/4/2010 et semble-il en liaison avec l’association Amarrage, une sculpture monumentale d’un artiste en résidence à Saint-Ouen, le franco-finlandais Kont Heiner, a déjà été implantée sur le site à un endroit emblématique non bouleversé par les aménagements futurs du Parc. Une symbolique –  si l’on a bien compris- tournant autour du « post-industriel » et d’ »une nouvelle façon d’habiter la ville » en rapport avec le projet d’éco-quartier.

Une initiative intéressante et qui fera à l’évidence beaucoup parler.

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C’est finalement le projet « B » Agence TER (Paysagiste) – Berim (BET) qui a été désigné comme lauréat. Un choix qui suscite d’ores et déjà de nombreuses critiques et interrogations d’élus ou de citoyens qu’il serait prudent pour le Maire de prendre en compte.

Sur la méthode et la concertation

Cet aménagement majeur a fait l’objet, depuis des années, de multiples débats et polémiques quant à la taille de l’espace, son traitement et ses fonctions avec notamment une « consultation populaire» organisée par quelques habitants et plusieurs réunions (mouvementées) du pôle citoyen.

A l’arrivée, ce dispositif  dit de concertation a été largement marginalisé dans le processus décisionnel. Les informations de base sur le déroulement du concours (composition du jury, sélection des candidatures, grille de lecture des projets…)  sont restées assez opaques et peu compréhensibles pour la plupart de ses membres actifs. Dommage !

Curieusement le site internet de la Ville à mis en ligne un épais cahier des charges d’une centaine de pages (puis 3 pages sur le programme) mais pas… les 5 projets.  Ceux-ci n’étaient donc consultables qu’ aux « heures de bureau » dans la très confidentielle Maison des Projets rue Albert Dhalenne[4]. Pas une image non plus dans le journal de Saint-Ouen. C’est le journal le Parisien qui annoncera à sa façon le projet retenu[5]. Comprenne qui pourra.

En termes de concertation voire de simple pédagogie on est resté au milieu du gué entre frilosité et bricolage. Résultat faute d’un projet partagé, frustrations et incompréhensions sont une fois encore au rendez-vous.

les 5 projets (anonymes) présentés au jury

Sur le projet de parc retenu

On peut s’étonner que le projet retenu s’écarte à ce point de toutes les esquisses sommaires présentées au public depuis plusieurs années et notamment de celles sous l’égide de l’urbaniste de la ZAC des Docks.

Jusqu’ici le parc était imaginé comme un vaste ensemble assez unitaire accueillant une petite zone humide et inondable en creux. Le tout était tourné vers la Seine dont l’accès pour les piétons se faisait par des cheminements plutôt naturels. Le grand débat portait sur la frange des berges à traiter dans la continuité du parc en minimisant l’impact de la RD1.

Le projet lauréat rompt radicalement avec cette philosophie qui dégageait de fait un certain consensus. L’agence Ter, structure parisienne reconnue pour son talent et ses réalisations affirme donc sa forte personnalité.  Ceci n’exempte pas son projet de nombreuses critiques :

L’aménagement est ici fragmenté par des lanières successives constituant autant d’obstacles pour cheminer vers la Seine dont l’accès est finalement barré par un plan d’eau.

Ainsi la constitution de « douves », alternative élégante aux grilles de protection, sont hélas démesurées. La pénétration des indélicats sera difficile mais les usagers seront privés d’accès faciles aux berges de Seine. Le parc qui devait nous amener à l’eau du fleuve  est « mangé » par des plans d’eaux hors de proportion.

La création d’une « fausse allée historique » mettant en perspective le « Château » semble également hors d’échelle. Elle est au moins autant une coupure qu’une liaison.

Le « cours » des Bateliers (bordé des anciennes tours de 17 étages rabotées à 10), au lieu de s’évaser côté Seine, comme beaucoup d’autres projets, se termine lui en « queue de billard » au niveau du quai de Seine avec une passerelle virtuelle (mal positionnée) vers l’ile des Vannes.

Les berges sont étriquées et difficiles à reconquérir dans l’esprit d’une continuité avec le parc.

Bref chacun l’aura compris ce projet (dans les moins coûteux) dont l’esquisse est très travaillée, précise et illustrée d’ images soignées est cependant très critiquable dans ses options . C’est d’ailleurs pour l’essentiel ces points faibles que nous soulignons qu’avaient critiqué la Commission technique chargée de l’aide à la décision[6] du jury.

Bien que le vote se soit déroulé à bulletin secret, de sources proches du dossier on indique qu’aucun paysagiste membre du Jury n’aurait choisi ce projet plébiscité côté élus de Saint-Ouen par les seuls « Communistes »[7] . Morgane Garnier Adjointe au maire en charge (Environnement, cadre de vie et propreté) membre du jury  rappelle ainsi avec beaucoup de pertinence dans le blog des élus socialistes pourquoi ceux-ci n’ont pas choisi ce projet .

Pour mémoire le Berim (le bureau d’études techniques du groupement lauréat) avait un peu « bétonné »en étant présent dans deux dossiers différents multipliant ainsi ses chances d’être dans l’équipe gagnante[8]. Le hasard faisant bien les choses ce bureau d’études, réputé très proche du PCF, a des liens assez personnalisés avec certains de nos élus ou techniciens d’hier et d’aujourd’hui. De quoi entretenir une solide amitié au-delà de compétences reconnues et indiscutables du Berim avec son envergure nationale. Mais là naturellement on divague…

En l’état, sauf si le Conseil municipal ne suivait pas l’avis du jury, ce qui est a

ssez peu probable, cette esquisse est donc désormais la feuille de route. De l’avant-projet au plan d’exécution en passant par la finalisation du projet le chemin est néanmoins encore assez long d’ici le démarrage des travaux en septembre 2011. [9]

Ce temps doit être mis à profit par tous pour affiner les propositions et améliorer le projet.

A priori, la volonté citoyenne, la technicité et le talent de la Maîtrise d ‘œuvre ne font pas défaut. Espérons donc que le Maire et ses amis sauront impulser, au-delà de cette étape, un projet qui rassemble réellement et se révèle à l’écoute des critiques et des suggestions.

EPS

[2] Michel Corajoud/Claire Corajoud/Edith Girard/Vialis/OGI

Agence Ter/Berim/Biotope/Atleir coup d’éclat/ISL

Jacqueline Osty/Atelier Lionel Orsi/OGI/Concepto/Michel Baulcourt

Latz+partners/ techni cité/Hydratec/Atelier lumière/Eranthis/Saga

Pascal Cribier/Composante urbaine/Berim/Phytoconseil/Fabrice Bougon/François Magos

Chaque équipe touchant une indemnité forfaitaire de 75 000€ TTC pour cette étude d’esquisse

[3] 4 pour la Commision d’appel d’Offre de Sequano :

P. Charrié (DG) et G. Roger (PS), JJ. Karman (PC), J. Rouillon PC) Conseillers généraux ;

6 « personnalités compétentes » :

P. Planque,(PC) M. Garnier (PS) R. Fargeas (Verts), H. Dhalfa (PC) S Jacquot-Gautun (PS) et Mme Prémartin DGA du CG 93°

5 « Personnalités qualifiés »

M. Rafadjou, B. Reichen (architectes-urbanistes) et G. Vexlard, C. Mosbach, P. Hamelin (architectes-paysagistes)

[4] La municipalité serait aimable de communiquer le nombre de visiteurs pour cette exposition et de publier les remarques émises par les habitants. Pour mémoire.

[5] le 21 mai le résultat du concours n’était toujours pas annoncé sur le site de la Ville où figurait tourjours dans l’agenda « ces candidats vont remettre une esquisse anonyme du futur parc des Docks fin janvier 2010, un second jury choisira le lauréat fin mars. » (!)

[6] Evidemment, ceci n’exonère en rien les autres  projets de leurs impasses, travers ou défauts notables. On pensera notamment au « grand lac » ceinturant le château du projet « D » ou l’île avec plage et les jardins partagés ovoïdes du projet « E »

[7] les socialistes(après échange et débat au sein de leur groupe) ont porté leurs suffrage sur un autre projet.

[8] Agence Ter et Cribier. Le bureau d’études OGI  lui aussi ratissait large en étant dans les équipes Corajoud et Osty

[9] et s’achever fin 2013 soit 22 mois de travaux.

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Lors d’une séance du « pôle citoyens », structure dite de concertation sur le projet des Docks, le 9 octobre 2008, était évoqué la question de la conservation du patrimoine bâti sur ce secteur où peu de bâtiments remarquables méritent une attention particulière.

Il était ainsi avancé lors des échanges, l’hypothèse d’une conservation, intégrée au futur projet,  de l’alignement de six petites maisons au 68-78 boulevard Victor Hugo[1].

Après avoir indiqué quelques rares bâtiments inventoriés et à conserver, dont les belles maisons en meulière  à proximité, réponse évasive habituelle de Paul Planque en substance : « on étudie et rien n’est arrêté »… soit exactement la même attitude fuyante que sur la problématique des fameuses tours en rang d’oignon (donnant lieu, après de mois – à une reculade magistrale il y a quelques jours).

Résultat aujourd’hui, sans fleur ni couronne, lesdites maisons ont été démolies il y a quelques jours seulement dans une grande discrétion.

Là au moins  pas de concession aux uns ni aux autres et pas de débat inutile ni de justifications argumentées. On applique ce que l’on a décidé en comité restreint après avoir courageusement botté en touche.

Que ceux qui avance en force soient prudents : les retours de manivelle seront pénibles.

Personne ne se serait immolé par le feu pour défendre à tous crins cette petite séquence pittoresque sur le boulevard Victor Hugo. Bien évidemment, on peu pressentir que ces quelques maisonnettes inattendues n’étaient pas très fonctionnelles ni en parfait état.  Chacun peut comprendre qu’à l’échelle du boulevard des immeubles de 3 à 5 étages ne sont pas monstrueux à cet endroit bien au contraire.

Mais fallait-il sans débat démolir ce témoignage ? Etait-il impossible de concevoir leur intégration et leur réhabilitation ? Une Ville, avec son charme et son caractère n’est-elle pas faîtes de ces accidents de l’histoire ou de ces anecdotes dans son paysage ?  Nous n’aurons pas de réponses à ces questionnements légitimes.

Depuis 15 mois nos édiles, considérant ce sujet comme microscopique, n’ont pas trouvé le temps de l’évoquer ni même d’annoncer (d’assumer) ces travaux  sur les terrains propriété de la Ville de Paris et objet du protocole signé avec Saint-Ouen en son temps.

Même dans les grands projets… l’enfer est souvent dans les détails. Pour ceux qui en douteraient encore, cette gouvernance de la Ville et du projet des Docks est et reste inacceptable.

Avis à ceux qui la cautionnent.

[1] Sur ce blog nous écrivions le 9 septembre 2008 (« bicoques ringardes ?») : « Petit alignement de six maisons jumelées 68-78 boulevard Victor Hugo… (…) Las, nos penseurs de la reconquête des Docks, amoureux de la calculette, ont  pour ce qui les concerne déjà fait une croix dessus au profit d’opérations de logements plus consistantes et nécessitant de « remonter le niveau ». Supputations ?                    Pour l’heure les plans existants sur le projet des Docks indiquent aujourd’hui la disparition pure et simple de ce petit ensemble qui n’a guère d’équivalent ailleurs à Saint-Ouen.A la place… un rez-de-chaussée « commercial»  et des logements neufs (à priori de R+3 à R+5).

Puis toujours sur ce blog le 31 octobre 2008 (« bicoques ringardes ?  » suite)  « (…) Début de confirmation aujourd’hui  avec, dans le projet de règlement du PLU présenté le 23 octobre au public, un zonage (UM) dit « mixte»  pour ce petit ensemble et non pas « tissu pavillonnaire»  (UC) comme pour les 4 grosses maisons « EDF»  en meulière juste à proximité. Mais pas d’alerte c’est promis juré au « pôle citoyen des Docks»  du  … 9 octobre on examinera en  ce qui mérite d’être conservé (et réhabilité) dans le peu de patrimoine ancien des Docks. Reste à savoir quand et avec qui ».

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